2021年08月07日

戸建てフルリノベーション④ 完成編

皆様こんにちは☆

本日はいよいよ完成編です。

長いようであっという間のリノベーションも皆様のおかげで無事完成することができました。

それでは工事前と工事後をご覧ください^^

 

外壁・玄関ドア・外構・屋根

工事前

  

工事後

  

 

LDK

工事前

  

工事後

  

  

 

洗面1階

工事前                       工事後

  

 

洗面2階

工事前              工事後

   

 

お風呂

工事前              工事後

   

 

トイレ

工事前                    工事後

  

 

驚きでしょ??^^

中古の物件でもしっかり計画しリノベーションしていくことでここまで生まれ変わります☆

さらにグリーン住宅ポイント制度という補助事業があり、この住宅ポイントをうまく取り入れていくことで

金額を抑えることができます。こちらのお客様は472,000円補助されましたのでかなりお得です。

具体的には内窓などで家の断熱性能を上げ、水まわり機器などを省エネ・節水タイプなどに取り替えること

で家自体の性能が上がり、おまけに補助金までもどってくるという一石二鳥システムなんです☆

このようにリノベーションというのは新たに生まれ変わる家の様子をお客様と一緒になって作りあげていく

ので感動しますし、その家がとてもかわいく好きでい続けられます^^☆

 

U様

この度は数ある工務店より弊社をお選びいただき誠にありがとうございました。

度重なるお打合せもお付き合い頂き、おかげさまでお円滑に工事をさせて頂くことができました。

私どもはお引渡し後が本当のお付き合いの始まりと考えております。何かあれば何でもいつでもご相談下さい。

今後とも末永いお付き合いの程宜しくお願いします。

 

リフォーム・リノベーションに関することは“エスティ住建”にお任せ下さい♪

(福岡市城南区 戸建てリノベーション)

 

 

 

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2021年07月31日

戸建てフルリノベーション③ 内部工事編

皆様こんにちは☆

先日より戸建てフルリノベーションの様子をお伝えさせて頂いておりましたが、本日もその続きをご紹介

させて頂きます!今回は主に内部の工事中の様子になりますが、なかなか工事中を見る機会が無いと思い

ますので貴重な記録となります^^

  

  

  

 

壁に下地材ですが石膏ボードで貼っている部分とベニアで貼っている部分と2パターンがありますが、が大き

何の違いかわかりますか?最終的にクロスを張ってしまえばどちらの下地材かはわからなくなりますな違いは、

壁にカウンターや棚・水まわり機器をネジで固定する際にベニアであれば補強の役割があるのです。

ここも非常に重要な部分で、安心して家に住んで頂く上で間違いなく計画しておかなければ行けない部分にな

ります。

このように壁や床の造作工事を大工さんにしていただき、その後内装屋さん・タイル屋さんにクロスやタイル

などを張っていき、表装の部分を仕上げていきます。

ここまでくると間取りのイメージや仕上がりのイメージが湧いてくるため完成に近づいていることが実感でき

てきます。

本日はこれまでです^^

次回いよいよ完成編です。

どのように生まれ変わるのかこうご期待☆

 

(福岡市城南区 戸建てリノベーション)

 

 

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2021年07月24日

戸建てフルリノベーション② 本工事編

皆様こんにちは☆

前回お伝えさせて頂きました戸建てフルリノベーションの本工事の様子をお伝えさせて頂きます!

まずは工事前の様子です↓

  

  

  

 

お施主様とお打合せを入念にさせて頂き、今回のテーマは以下の通りとなりました。

①耐震工事・・・適合証明書の取得

②断熱効果を上げる・・・住宅ポイントの取得

③アスベスト対策・・・検体採取分析結果

④表装的な衣装性向上

⑤水まわり器具取替と配管を全て更新

などなど。。。

先何十年安心して住んで頂くために、どれも欠かせない内容であります

それでは工事中の様子をご覧ください↓

  

  

  

屋根の劣化により耐震の数値がさがってますので、新しく屋根材を張替え耐震性を上げます。

同時に既存の屋根材の一部を事前に採取検体した結果アスベストが含まれておりましたので、アスベストに対する

対策もバッチリです。撤去時は有資格者による作業で、ゴーグル・マスク着用のうえ飛散対策として水を散布しな

がらの撤去です。

同時に産廃処分方法の徹底・近隣様への周知・玄関ドアへ作業内容・日程・詳細の告知も確実に行っていきます。

 

次に外壁材の工事の様子です↓

  

  

外壁もシーリングという部分の劣化があり、外壁材の割れたヶ所などもあり耐震性能を落としていました。

したがってシーリングは全て打ち替え・割れている外壁部分は張り替え・塗装をしていくことで、耐震性能

を上げていきました。外壁材も検体採取しましたがこちらはアスベスト含まれておりませんでした。

細かいことですがリフォーム・リノベーションはこの時にしかできないことがたくさんありますので、調査・

計画途中・施工までが非常に重要なカギとなってきます。ですがこれも全てお施主様へ工事の信頼安心と、

お引渡し後安心してお住まい頂くためです。

 

次に水まわりの工事中の様子です↓

  

配管は給水・給湯管・排水管・ガス管全て新しく取替ました。

ここも非常に重要な部分です。

 

今回は主に耐震・アスベストに関するマニアックな内容でしたが、次回は内部の工事中の様子をお伝え致します☆

(福岡市城南区 戸建てリノベーション工事)

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2021年07月10日

戸建てフルリノベーション① お客様との出会い編☆

みなさまこんにちは☆

先日戸建て住宅のフルリノベーションを施工させて頂きましたお客様との出会いについてお話させて頂きたいと

思います。^^

と、その前に弊社の生い立ちを少々ご紹介させて頂きます。。。

弊社は福岡市博多区で創業27年地元に根差してき、地元の方にお世話になってきた工務店です。

創業当時はまだインターネットも普及してませんでしたので、地元のお客様のご紹介をメインで様々なお客様と

ご縁を頂いてきました。

創業当時の事務所の様子です↓

なつかしいです^^;

 

工事の大小関係なく親身になってリフォームのお手伝いをさせて頂くというスタンスはいまでも変わらず、現在

では大規模のリノベーション工事を多く施工させていただくようになりました。

現在の事務所の様子です↓

 

事務所を改装し、様々なお客様から更に愛される企業になれるよう目指して日々精進しております。

また様々な健全なリフォーム業界団体に加盟しており、中には国交省認定の団体や有名メーカー様が集めたの団体な

どに所属しており、健全なリフォーム・リノベーション業をさせて頂き、最近では特にホームページからのお問い合

わせからご縁を頂くことが多くなりました

 

今回ご縁頂きましたお客様もホームページからのお問い合わせでご縁を頂き、数ある工務店様より弊社をお選びいた

だきました。選んで頂いた理由をお伺いすると、健全なリフォーム団体に所属しているのと、ホームページ内の信用

性・担当者が決めてという事を言って頂きました。ほんとこの言葉、感無量です(><)

今こちらのブログをご覧いただいている方ももしよろしければ弊社のホームページを是非色々ご覧ください☆

必ず“ここならまかせられる”と思っていただけます。

 

そして今回新たにリノベーションさせて頂く物件がこちらです↓

  

  

  

 

今回ご契約いただきましたお客様は、こちらの築28年の中古物件をご購入されリノベーションに至りました。

この物件がこの後どのように生まれ変わっていくのでしょう。。。

次回本工事の様子をお伝えさせて頂きます☆

(福岡市城南区 戸建てリノベーション工事)

 

 

 

 

 

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2021年06月05日

屋根外壁塗り替えで新たな家に変身☆

みなさまこんにちは☆

本日は先日施工させて頂きましたお客様邸の屋根外壁塗り替えの様子をお伝えさせて頂きます。

 

まずは施工前の様子をご覧ください↓

     

 

築18年が経過し、雨漏れが少ししてきたためご依頼を頂きました。

特にコーキングと呼ばれる壁の継ぎ目の充填剤が劣化しており、この部分が大きく雨漏れと関係してました。

このコーキングと呼ばれるものを新しく全て打ち替えを行う事を弊社では標準仕様としてます。

 

コーキング打ち替えの様子です↓

撤去中↓                       撤去完了・下地処理中

  

プライマー塗布中↓                  コーキング充填中↓

  

コーキング打設中↓                  コーキング打ち替え完了↓

  

 

開始早々、観測史上2番目に早い梅雨入りをするということもありましたが焦らず丁寧に進めさせて頂きました^^

 

そして完成した様子をご覧ください↓

  

 

優しいアイボリーに可愛いグリーンをアクセントに生まれ変わったお家です☆

すごく素敵なお家に変身しましたね♪^^

塗装は1~5工程くらいにわかれ、仕上がった時は表面の5の部分しか目で見る事はありません。

ですが肝心なのは1~4の途中の工程が長持ちをする重要な工程となります。

ですので1~5どこもパーフェクトでなければいけません。

弊社の現場での方針は「見えないところほど丁寧に行う」というところにございます。

信用ほど大切なものはございません。

博多区で屋根外壁塗装の塗り替え等ご検討のお客様は弊社エスティ住建にお任せ下さい☆

(福岡市博多区 屋根外壁塗装工事)

 

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