2021年07月24日

戸建てフルリノベーション② 本工事編

皆様こんにちは☆

前回お伝えさせて頂きました戸建てフルリノベーションの本工事の様子をお伝えさせて頂きます!

まずは工事前の様子です↓

  

  

  

 

お施主様とお打合せを入念にさせて頂き、今回のテーマは以下の通りとなりました。

①耐震工事・・・適合証明書の取得

②断熱効果を上げる・・・住宅ポイントの取得

③アスベスト対策・・・検体採取分析結果

④表装的な衣装性向上

⑤水まわり器具取替と配管を全て更新

などなど。。。

先何十年安心して住んで頂くために、どれも欠かせない内容であります

それでは工事中の様子をご覧ください↓

  

  

  

屋根の劣化により耐震の数値がさがってますので、新しく屋根材を張替え耐震性を上げます。

同時に既存の屋根材の一部を事前に採取検体した結果アスベストが含まれておりましたので、アスベストに対する

対策もバッチリです。撤去時は有資格者による作業で、ゴーグル・マスク着用のうえ飛散対策として水を散布しな

がらの撤去です。

同時に産廃処分方法の徹底・近隣様への周知・玄関ドアへ作業内容・日程・詳細の告知も確実に行っていきます。

 

次に外壁材の工事の様子です↓

  

  

外壁もシーリングという部分の劣化があり、外壁材の割れたヶ所などもあり耐震性能を落としていました。

したがってシーリングは全て打ち替え・割れている外壁部分は張り替え・塗装をしていくことで、耐震性能

を上げていきました。外壁材も検体採取しましたがこちらはアスベスト含まれておりませんでした。

細かいことですがリフォーム・リノベーションはこの時にしかできないことがたくさんありますので、調査・

計画途中・施工までが非常に重要なカギとなってきます。ですがこれも全てお施主様へ工事の信頼安心と、

お引渡し後安心してお住まい頂くためです。

 

次に水まわりの工事中の様子です↓

  

配管は給水・給湯管・排水管・ガス管全て新しく取替ました。

ここも非常に重要な部分です。

 

今回は主に耐震・アスベストに関するマニアックな内容でしたが、次回は内部の工事中の様子をお伝え致します☆

(福岡市城南区 戸建てリノベーション工事)

LINEで送る

カテゴリー:お知らせ

コメント(0) >コメントを書く

2021年07月10日

戸建てフルリノベーション① お客様との出会い編☆

みなさまこんにちは☆

先日戸建て住宅のフルリノベーションを施工させて頂きましたお客様との出会いについてお話させて頂きたいと

思います。^^

と、その前に弊社の生い立ちを少々ご紹介させて頂きます。。。

弊社は福岡市博多区で創業27年地元に根差してき、地元の方にお世話になってきた工務店です。

創業当時はまだインターネットも普及してませんでしたので、地元のお客様のご紹介をメインで様々なお客様と

ご縁を頂いてきました。

創業当時の事務所の様子です↓

なつかしいです^^;

 

工事の大小関係なく親身になってリフォームのお手伝いをさせて頂くというスタンスはいまでも変わらず、現在

では大規模のリノベーション工事を多く施工させていただくようになりました。

現在の事務所の様子です↓

 

事務所を改装し、様々なお客様から更に愛される企業になれるよう目指して日々精進しております。

また様々な健全なリフォーム業界団体に加盟しており、中には国交省認定の団体や有名メーカー様が集めたの団体な

どに所属しており、健全なリフォーム・リノベーション業をさせて頂き、最近では特にホームページからのお問い合

わせからご縁を頂くことが多くなりました

 

今回ご縁頂きましたお客様もホームページからのお問い合わせでご縁を頂き、数ある工務店様より弊社をお選びいた

だきました。選んで頂いた理由をお伺いすると、健全なリフォーム団体に所属しているのと、ホームページ内の信用

性・担当者が決めてという事を言って頂きました。ほんとこの言葉、感無量です(><)

今こちらのブログをご覧いただいている方ももしよろしければ弊社のホームページを是非色々ご覧ください☆

必ず“ここならまかせられる”と思っていただけます。

 

そして今回新たにリノベーションさせて頂く物件がこちらです↓

  

  

  

 

今回ご契約いただきましたお客様は、こちらの築28年の中古物件をご購入されリノベーションに至りました。

この物件がこの後どのように生まれ変わっていくのでしょう。。。

次回本工事の様子をお伝えさせて頂きます☆

(福岡市城南区 戸建てリノベーション工事)

 

 

 

 

 

LINEで送る

カテゴリー:お知らせ

コメント(0) >コメントを書く

2021年06月05日

屋根外壁塗り替えで新たな家に変身☆

みなさまこんにちは☆

本日は先日施工させて頂きましたお客様邸の屋根外壁塗り替えの様子をお伝えさせて頂きます。

 

まずは施工前の様子をご覧ください↓

     

 

築18年が経過し、雨漏れが少ししてきたためご依頼を頂きました。

特にコーキングと呼ばれる壁の継ぎ目の充填剤が劣化しており、この部分が大きく雨漏れと関係してました。

このコーキングと呼ばれるものを新しく全て打ち替えを行う事を弊社では標準仕様としてます。

 

コーキング打ち替えの様子です↓

撤去中↓                       撤去完了・下地処理中

  

プライマー塗布中↓                  コーキング充填中↓

  

コーキング打設中↓                  コーキング打ち替え完了↓

  

 

開始早々、観測史上2番目に早い梅雨入りをするということもありましたが焦らず丁寧に進めさせて頂きました^^

 

そして完成した様子をご覧ください↓

  

 

優しいアイボリーに可愛いグリーンをアクセントに生まれ変わったお家です☆

すごく素敵なお家に変身しましたね♪^^

塗装は1~5工程くらいにわかれ、仕上がった時は表面の5の部分しか目で見る事はありません。

ですが肝心なのは1~4の途中の工程が長持ちをする重要な工程となります。

ですので1~5どこもパーフェクトでなければいけません。

弊社の現場での方針は「見えないところほど丁寧に行う」というところにございます。

信用ほど大切なものはございません。

博多区で屋根外壁塗装の塗り替え等ご検討のお客様は弊社エスティ住建にお任せ下さい☆

(福岡市博多区 屋根外壁塗装工事)

 

LINEで送る

カテゴリー:お知らせ

コメント(0) >コメントを書く

2021年06月04日

立地の良い中古物件を購入し工夫したリノベーションを☆ part2

みなさまこんにちは☆

先日よりご紹介させて頂いてます戸建て中古物件のリノベーションの完成の様子をお伝えさせて頂きます。

 

前回のおさらいで工事前の様子です↓

  

  

前のオーナー様が定期的にリフォームで手を加えられていたのでこのまま住むことも可能でしたが、

現状そのままでいいところ・このリノベーションの機会で取り替えるものなど精査し予算も工夫致しました。

LDK・洗面はまるっきり一掃するプラン・玄関まわりは和のテイストを壊すことなくプラン致しました☆

 

そして完成した様子がこちらです↓

  

  

  

  

 

予算・立地・建物を考慮した上で、中古物件のリノベーションという新たな選択肢でバランスをとることできます☆

このように福岡でお住み替えをご計画されているお客様は是非エスティ住建へおまかせください^^

土地探しからお手伝いさせて頂きます♪

(福岡市南区 戸建て リノベーション)

LINEで送る

カテゴリー:お知らせ

コメント(0) >コメントを書く

2021年06月01日

立地の良い中古物件を購入し工夫したリノベーションを☆ part1

みなさまこんにちは☆

本日は戸建てに住み替えをご検討されているお客様必見です^^

現在新築戸建ては土地・建物の価格上昇で予算がかかりすぎる傾向にございます。

または予算を抑えるためにある程度土地を妥協して郊外に戸建て新築を建てるといったことも多くなりました。

そこで中古の戸建てをうまく活用することで、立地が良く・価格も新築に比べ格段に抑えることができます。

今回ご紹介する中古戸建を購入しリフォームさせて頂きましたお客様の家の工事風景をお伝えさせて頂きます。

 

まずは工事前の様子をご覧ください。

LDKの様子です↓

  

 

洗面所の様子です↓

 

玄関ホールの様子です↓

  

 

築年数はこそは経過してますが、前のオーナー様がたびたびリフォームで手を加えられていましたのでいい状態でした。

また昔に建てられた家の為、立地もよく建物の大きさも広くまだまだ住み継ぐことができる味わいある家でした。

 

お打合せを進めさせて頂く中で今回のご要望は以下の内容にまとまりました。

①冬場の寒さ対策・省エネ・住み心地を考慮し、床暖房を1階に取り入れる

②LDKを使いやすい間取りへ変更

③洗面所も同様使いやすい間取りへ変更

④水道管・ガス管を全て新しく取り替える

 

弊社の床暖房は、床を温めるのでなく空間を温める仕組みなので、床で低温ヤケドのようなことはまずありません。

その名もユカカラ暖房☆

ですのでペットを飼われている方におすすめです☆

気持ちよさそ~うぅぅぅ(^^)/

 

こちらが床暖房設置中の様子です↓

  

この黒のパネルが最大のミソで、石のチップが練りこまれているのです。

ですので遠赤の効果で床を通り抜け空間を温めてくれるという優れものなのです

 

玄関もタイルを張替・LDKもだいぶ造作工事がすすんでます。

  

 

玄関は和の雰囲気を壊さず・LDKはまるっきり生まれ変わりますので次週ご期待下さい♪

(福岡市南区 中古戸建 リノベーション)

 

 

LINEで送る

カテゴリー:お知らせ

コメント(0) >コメントを書く

お見積もりは無料です。是非お気軽にお問合わせください。【例えばこんなご相談ございませんか?】・水回りを見て欲しい、・見積もりの依頼は?、・予算があまり… などなど フリーダイヤル:0120-036-194|8:30~18:00 受付(定休日  日・祝)メールでのお問い合わせ

  • TOTOリモデルクラブ エスティリフォームはTOTO増改築推進店です
  • エスティリフォームはYKKapのMADOショップパートナーです 窓の無料診断・リフォーム承ります
  • エスティリフォームはLIXIL取扱店です。
  • ジェルコ 安心・安全リフォームの(社)日本住宅リフォーム産業協会へ加盟しております
  • エスティリフォームは住宅会担保責任保険登録業者です
  • ガラスコーティング剤、各種クリーナーの株式会社ビアンコジャパン
  • 福岡県リフォーム推進ネットワーク協会 あなたの住まいのあんしんリフォーム実現します!!
  • 7つの厳しい審査基準を満たし、2012年10月よりエスティリフォームも加盟いたしました。
  • カビを調査・研究し、衛生的な環境をつくる FRS工法

ページの先頭へ戻る