福岡の住宅リフォーム（バスタブ・浴槽コーティング塗装技術プロテア工法）、戸建、マンションはお任せください。

題名にもございます通り、浴室の壁が変色してしまった。。。。困った（><;）

安心してください（^^)　こんな時は、弊社にお任せ下さい！！

とある賃貸物件の壁が前の入居者が何らかの薬剤を浴室の壁にかけてしまい変色してしまったというご相談を頂きました。

浴室の壁がピンクに変色している工事前の様子です↓

工事中の様子です↓（壁の下地処理後、シートを上貼りしてます）

工事完了の様子です↓（綺麗に仕上がりました）

浴室の変色でよくご相談があるのは、毛染め液を使って流し忘れて変色してしまったということがございます。

浴室のトラブルでお困りの方は、まず弊社までお気軽にご相談下さい♪

（平成２９年１０月工事完了　福岡市東区　賃貸マンション　浴室補修工事）

皆様こんにちは☆

弊社ご近所様でございます博多区諸岡のミスターワールド（お酒・魚・肉・野菜販売・博多一番どり・ダイソー・リボーン）の平野社長様より、この度ご子息様が整骨院の開業をするという事で、工事のご相談を頂きました。

以前も、野菜屋さんの大きな木造庇を工事させて頂いたり、お肉屋さん（お肉の観世さん）を新設させて頂いたり・他のテナントの工事などとミスターワールド様にはいつも工事をご依頼頂き弊社としても大変お世話になっていますお客様です。

ただ今回テナントの空きが全くなくスペースの確保に苦戦を致しましたが、最初の開業は小スペースで大丈夫ですということでしたので、何とか試行錯誤の末スペースを確保する事が出来ました。

工事前の様子↓

工事中の様子です↓

工事完了の様子です↓

こちらの平野院長の施術は、力加減が絶妙で近所でもかなり評判がいい為、口コミで広まり今では予約をしない

と施術できないくらいの盛況ぶりです！屋号の通り　“まごころある施術”　で院長のその人柄も現れています☆

弊社社員も時々施術しにいっており、その腕前は間違いありません☆

各種健康保険取扱もございますので皆様一度行かれてみてはいかがでしょうか！

平野院長様

この度は、まごころ整骨院開業大変おめでとうございます。数あるリフォーム会社の中で弊社を選んで頂き大変う

れしく思っております。ありがとうございます。これからも、　“まごころある施術”　で平野様のさらなるご繁栄陰

ながら応援しています♪今後共宜しくおねがいします☆

まごころ整骨院諸岡院

福岡市博多区諸岡１－１６－２６

ＴＥＬ：０９２－５９３－０２２２（要予約）

（平成２９年９月工事完了　福岡市博多区諸岡　まごころ整骨院新設諸岡院工事）

築２２年を経過した空家のマンションリノベーションを先日工事を終えました。

まずは工事前の様子をご覧ください↓（キッチンと洗面所の写真）

キッチンは独立したスペースにありとても暗く、リビングダイニングがキッチンから見えにくい間取りとなってました。

また、キッチン・洗面と収納が少なく奥様にとっては悩みの多い空間となってました。

このようにまず現地調査をさせて頂き、住まわれる方のご要望・動線・使い勝手・家族構成・生活スタイル・趣味等

などを考慮し最適なプランニングをさせて頂き工事の実行に移っていきます。

またマンションは戸建住宅と違い、間取りの変更が容易にできない場合もありますので、このことを踏まえて私ども

は進めさせて頂く必要がございます。

工事中の様子です↓

工事の流れは大工さんが解体した後造作工事し、電気屋さん・設備屋さんは先に配管工事や配線工事をして頂きます。

大工さんの造作工事とは、大工さんが木材やベニアなどで壁や骨組みをし、その骨組みに石膏ボードやベニア

などを貼り壁や天井や床など間取り・部屋を造っていきます。最終的に内装のクロスなどを貼って仕上げる前まで

の事前工事になります。

このように大工さんの造作工事や電気屋さん設備屋さんが先に配管配線工事することを料理で例えてみるなら

ば　“仕込み”　の部分にあたり、最後に内装屋さんがクロスなどで仕上げる事を　“盛り付け・飾り付け”　の様

なイメージです。建築においても料理においてもこの　“仕込み”　は内装工事が終わると裏の見えない部分で

すが、実は見えない部分であるからこそこの部分が非常に大切で重要なのです。

もちろん最終的な内装の仕上げももちろん重要です。ですので、“仕込み”　と　“盛り付け”　のどちらかが不足

していてもいい現場・料理にもなりませんので、弊社はこの両方を大切にリフォームに携わらさせて頂いてます。

工事完了後の様子です↓

マンションリノベーションは、エスティ住建にお任せ下さい（^^)

（平成２９年８月工事完了　福岡市博多区　マンションリノベーション工事）

みなさまこんにちは。

カビの見た目を皆様はどうイメージされますか？

よく言われるのは、黒い・青紫などの色に変わったカ所をカビといわれる方が多いのですが、実はこのイメージは時に間違っているケースがございます。

カビは黒く・青紫になる事も多々ありますが、まったく色がつかないカビもあるという事です。逆に言うと皆様が黒くなっている部分が汚れと思っていたものが実はカビであったりもします。

実はこの間違いに気づかず黒い部分を一生懸命市販で売られている液剤でカビと思い込み除去してはみたもののまったくカビが落ちないというお話をお聞きします。実はこれはカビでは無い汚れ・または別の付着物なのです。

逆に汚れと思って実はカビという事例としましては、コンクリートブロック塀が黒ずんできてこれを汚れと判断しホームセンターなどで市販されてます高圧洗浄機などで洗いおとしている方いらっしゃいますよね？

高圧洗浄機は水圧で削る作用が働く為、ブロック塀の表面を削り落としてますが実はこのブロック塀の黒ずみはカビなのです。カビは酸性を好む生物です。ブロック塀は出来た当初はアルカリ性ですが、酸性雨により酸化しカビが好む環境となり住みつき黒くなっていくのです。ですので、高圧洗浄機をした後数か月後すぐまたブロック塀が黒く戻りますよね？あれは、ブロック塀の表面だけ削り落としているだけでブロック塀の中にまでカビの根は這っている為またすぐ表面にカビは発生し黒くなるのです。

このように目で見てカビに見えて汚れや別の付着物だったり、なにも色がついていない部分に何万個というカビが付着していたり、逆に黒い汚れと思っているものがカビだったりすることがあり、これらを本当にカビであるかないかを根本的に判断する必要があります。弊社ではそこをまず判断するルミテスター測定器というもので明確にし原状把握をしていきます。

ルミテスター測定器↓（ここにでた数字がカビの個数となります。）

某現場流し台シンクまわり計測：カビ７３１１個でした。

また先日カビ除去工事した事例写真です。

こちらは某倉庫ですが、壁面上部の黒い部分を施工しました。

今回の場合の黒い部分は、カビの上にホコリが付着でした。

最初ホコリを落とし、液剤で噴霧しカビを死滅していきます。

工事前の様子です↓

工事完了後の様子↓

このようにまず現状把握することが何より大切と考えてます。

（カビに関する内容）

工事前の様子↓

工事完了後の様子です↓

以前もご紹介させて頂きましたが、賃貸マンションの浴室エコリフォームのご紹介です。

こちらは対象物件のマンションオーナー様よりご依頼を頂きました。ご依頼の動機は、２０室あるうちの空室が数件あり入居率を上げたい（空家対策）ということで、特に借り手側は水廻りを重視して選ぶため、安価で短工期でリフォームしたいという事からです。

実際に上記の写真のお部屋１室しました所、入居者がすぐ決まりすごく喜んで頂きました。また、別の空室も順次ご依頼頂けるという事で私どもとしましても大変喜ばしく思います。費用につきましても、今回の場合約１３万円で工事させて頂き、ユニットバス取替の約１／４程度で実現することができました☆

このように同じような事でお困りのマンションオーナー様おられましたら、一度弊社にご相談下さい♪

（平成２８年１２月工事完了　福岡市博多区　賃貸マンション　浴室エコリフォーム工事）